工程造价咨询服务

根据业主方(建设单位)委托,对建设项目工程造价的确定与控制提供专业服务,出具工程造价成果文件等咨询服务。
工程造价咨询服务的主要内容:建设项目可行性研究经济评价、投资估算、项目后评价报告的编制和审核;建设工程概、预、结算及竣工结(决)算报告的编制和审核;建设工程实施阶段工程招标标底、投标报价的编制和审核;工程量清单的编制和审核;施工合同价款的变更及索赔费用的计算;提供工程造价经济纠纷的鉴定服务;提供建设工程项目全过程的造价监控与服务;提供工程造价信息服务等 。
  1. 建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告的编制和审核;
  2. 建设项目概预算的编制与审核,并配合设计方案比选、优化设计、限额设计等工作进行工程造价分析与控制;
  3. 建设项目合同价款的确定(包括招标工程工程量清单和标底、投标报价的编制和审核);合同价款的签订与调整(包括工程变更、工程洽商和索赔费用的计算)及工程款支付,工程结算及竣工结(决)算报告的编制与审核等;
  4. 工程造价经济纠纷的鉴定和仲裁的咨询;
  5. 提供工程造价信息服务等。

具体服务内容及服务方式,请联系咨询。

 


 

工程概算编制、审核:

工程概算投资一般应控制在立项批准的投资控制额以内;如果设计概算值超过控制额,必须修改设计或重新立项审批;设计概算批准后不得任意修改和调整;如需修改或调整时,须经原批准部门重新审批。 我司严格执行国家有关概算的编制规定和费用标准,具有丰富的设计概算编制和审查经验,帮助业主合理确定、有效控制工程造价。一方面,通过与类似工程概算技术经济指标对比分析,考察初步设计的先进与合理程度;另一方面,核定建设项目的投资规模,力求建设项目总投资准确、完整,防止出现丢项落项进而压低概算投资,也防止任意扩大投资规模大幅度突破概算。为建设项目投资提供可靠的依据,提高建设项目的投资效益。

工程量清单编制、审核:

工程量清单是指载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。按其使用用途的不同,可分为招标工程量清单和已标价工程量清单。 我司具有丰富的建设工程项目工程量清单编制和审查经验,我们能够依据现行国家标准、《建设工程工程量清单计价规范》、工程量计算规范和其他工程造价计价要求,对业主做好成本控制提供专业支持和保障。

工程结算编制、审核:

工程结算是发承包双方依据国家有关法律、法规规定和合同的约定,对合同工程实施中、终止时、已完工后的工程项目进行合同价款计算、调整和确认。 我司拥有多年承担工程结算审核的经验,通过该项工作可以达到核实工程实际造价,控制建设成本,规范基建程序;通过分析工程实施过程中发生的各类变更以及所采取的对策,判断合理性、合规性、合法性,为今后的建设项目管理提供经验。

工程招标控制价(标底)编制、审核:

《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)强制性规定,“国有资金投资的建设工程招标,招标人必须编制招标控制价”。《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》规定“国有资金投资的建筑工程招标的,应当设有最高投标限价;非国有资金投资的建筑工程招标的,可以设有最高投标限价或者招标标底”。 我司具有丰富的建设工程项目招标控制价编制和审查经验,我们依据《建设工程工程量清单计价规范》,使用规定的计价标准、采用工程造价管理机构发布的价格信息等,结合项目实际情况,合理确定最高投标限价,为建设单位的建设项目投资成本控制提供专业技术支持与保障。

全过程造价管理咨询服务:

全过程造价管理咨询服务,包括投资估算、设计概算、施工图预算、合同价确定、工程计量与支付、竣工结算与决算。 我司拥有多年承担建设项目全过程造价管理咨询的经验,通过技术、经济、法律等手段发挥造价管理的核心作用,把造价管理的重心前移,变被动控制为主动控制,及时发现或预防成本风险,建立有效的造价管理体系,规避风险,提高投资效益。